Vous vendez ou louez votre bien sur Bondoufle ?
La législation en vigueur oblige tout propriétaire à informer les futurs occupants (achéteur ou locataire), sur état de l’installation gaz. Ce diagnostic est une réponse au nombre élevé d'accidents liés à l'utilisation du gaz comme mode de chauffage et en particulier les intoxications au monoxyde de carbone.
Seul un diagnostiqueur certifié gaz par un organisme accrédité COFRAC (Comité français d'accréditation) peut réaliser ce diagnostic. Ce dernier passe au domicile, réalise son inspection puis remet ensuite un rapport (ou diagnostic gaz) au propriétaire, qui devra ensuite le transmettre aux futurs occupants.
Le diagnostic gaz est valable 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
Le diagnostiqueur certifié gaz va vérifier plusieurs points de l'installation intérieure de gaz :
- l'état de la tuyauterie fixe et de ses accessoires
- l'état du raccordement en gaz des appareils
- l'état du système de ventilation et d’aération
- la combustion
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Bondoufle, commune de l'Essonne située à environ 27km au sud de Paris, s'est développée relativement tardivement, mais s'inscrit sur un territoire qui s'est progressivement urbanisé au XXᵉsiècle. Sur le plan architectural, la ville allie habitat résidentiel moderne et équipements remarquables : le Stade Robert Bobin, conçu par Didier Drummond et inauguré en 1994, constitue un symbole fort de la commune. La mairie et les structures éducatives, telles que les écoles maternelles et le lycée François Truffaut, reflètent une planification pensée pour accompagner la croissance de la population.
D'un point de vue sociologique, Bondoufle est majoritairement résidentielle, avec environ 77% de logements occupés par leurs propriétaires selon PAP. La population se compose de familles, d'actifs et de jeunes générations, et la ville offre un juste équilibre entre vie de banlieue et proximité de Paris. Le tissu urbain est varié: on distingue un centre plus dense, des zones d'activités comme la Zone d'Activité les Bordes, et le secteur Golf, chacun correspondant à des profils de vie différents.
En termes d'immobilier, le prix moyen au mètre carré est relativement élevé pour la petite couronne francilienne, autour de 3220€/m² selon PAP. Dans le centre-ville, SeLoger indique une moyenne de 2940€/m², avec des écarts entre 2210 et 4420€/m² selon l'état et la localisation des biens. Dans le quartier Golf, les prix varient également, avec une moyenne de 3180€/m², allant de 2380 à 4770€/m².
Retrouvez les informations utiles sur le site officiel Bondoufle