Diagnostic immobilier en Essonne

Durée valididté des diagnostics immobiliers

La durée de validité des diagnostics immobiliers est variable et peut aller de 6 mois à 10 ans selon le type de diagnostics. Assurez vous donc de bien disposer de diagnostics immobiliers valides lors de votre transaction.

Durée de validité des diagnostics immobiliers pour une vente

Type de diagnostic durée de validité
Loi carrez
Valable aussi longtemps que de nouveaux travaux n'ont pas été entrepris.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
10 ans
Diagnostic gaz
3 ans
Diagnostic électrique
3 ans
Diagnostic amiante
3 ans si présence d'amiante détecté. Définitif dans le cas contraire
Bon à savoir : lorsqu'un diagnostic a été effectué avant 2013, il doit être renouvelé en cas de vente.
Diagnostic plomb (CREP)
1 an si de présence de plomb détecté. Définitif dans le cas contraire (vous pouvez utiliser le diagnostic établi par votre prédécesseur)
Diagnostic termite
6 mois
Diagnostic ERNMT ou ESRIS ou ERP
6 mois

Durée de validité des diagnostics pour une location

Type de diagnostic durée de validité
Loi boutin (surface habitable)
Valable aussi longtemps que de nouveaux travaux n'ont pas été entrepris.
Diagnostic de performance énergétique (DPE location)
10 ans
Diagnostic gaz
6 ans
Diagnostic électrique
6 ans
Amiante DAPP
Illimité. Contôles réguliers tous les 3 ans si amiante détecté
Diagnostic plomb (CREP)
6 ans
Diagnostic ERNMT ou ESRIS ou ERP
6 mois

Ne pas confondre les diagnostics de vente et les diagnostics de location

Les diagnostics immobiliers location ne sont pas les mêmes que les diagnostics pour la vente. Veillez aux diagnostics que vous posseder. Ne pas utiliser, par exemple, un DPE Location à la place d’un DPE Vente (l'inverse est néanmoins possible).

Peut-on établir plusieurs diagnostics en même temps ?

Oui. Un diagnostiqueur immobilier peut généralement réaliser l'ensemble de vos diagnostics. C'est souvent un gain de temps et d'argent.

Attention, la date de validité des anciens diagnostics changent

Suite à la parution du décret n°2020-1610 relatif à la durée de validité des DPE, la validité des anciens diagnostics a été réduite.

Date de réalisation durée de validité
Entre le 01/01/2013 et 31/12/2017 Valable jusqu'au 31/12/2022
Entre le 01/01/2018 et 31/06/2021 Valable jusqu'au 31/12/2024
Après 01/07/2021 10 ans
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