Diagnostic immobilier en Essonne (91)

Bati-Diags : Diagnostic Immobilier en Essonne (91)

Je vends ou je loue.
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

diagnostic immobilier pas cher Essonne 91Propriétaire d'une maison ou d'un appartement dans l'Essonne (91) ou la Seine et Marne (77), dès lors que vous désirez vendre ou louer, certaines obligations légales doivent être respéctées. Bati-Diags vous accompagne pour identifier puis réaliser les diagnostics immobiliers que vous aurez à fournir au notaire ou au futur locataire.
Les diagnostics immobiliers sont utiles pour informer l'acquereur et ont une valeur juridique qui atteste de la "qualité" de votre bien sous plusieurs aspects.

Avec Bati-diags, calculez immédiatement le prix des diagnostics immobiliers qui vous sont nécessaires, puis faites les réaliser par un diagnostiqueur immobilier de l'Essonne, expert en gaz, électricité, plomb, loi Carrez, termites , ERP...

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Tarification ajustée

BATI-DIAGS réalise vos diagnostics immobiliers obligatoires en l'Essonne avec des tarifs clairs, parmi les moins chers du marché et accessibles directement sans l'intervention d'un commercial.
Voir notre tarification .

Mes diagnostics immobiliers en 48H

BATI-DIAGS s'adapte à vos contraintes horaires et vous retourne le rapport sous 48H. Dans les cas de diagnostics immobiliers très urgents, nous pouvons intervenir même après 19H. Devis en ligne

Zone d'intervention

Nous intervenons sur Mennecy , Evry, Courcouronnes , Corbeil-essonnes , Massy , Savigny-sur-orge, Ferte-alais, Saint-fargeau-ponthierry... et toutes les villes du département de l'Essonne (91) et de la Seine et Marne (77).

Dossiers techniques

Nos derniers dossiers techniques, conseils,...

Le saviez-vous ?

Nouveauté Audit énergétique :

à partir du 1er janvier 2025, un audit énergétique est obligatoire pour la vente d'une maison individuelle classée en E. Notez que l'audit est déjà obligatoire pour les maisons en F et G depuis le 1er avril 2023. Plus d'information sur l'audit énergétique ...

Nouveauté DPE :

Depuis juillet 2021, la méthode de calcul des DPE à changé. Si la validité des nouveaux DPE reste de 10 ans, les anciens DPE réalisés avant Juillet 2021 sont désomais périmés.
Conséquences importante pour les passoires thermiques (F et G) :
  • à partir de 2025, vous ne pourrez plus louer un logement avec un DPE classé G. Idem pour les logements classés F au 1er janvier 2028
  • en cas de vente d'une maison classée en passoire énergétique, un audit énergétique devra obligatoirement être réalisé.

Rappelons que depuis janvier 2023, tous les logements ayant une consommation > 450 kWh/m2/an (EF), ne peuvent déjà plus être proposés à la location.

Vous envisagez de faire réaliser un DPE sur votre logement ? Préparer votre DPE afin de fournir un maximum d'informations à votre diagnostiqueur

Modification calcul DPE :

Au 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE va ainsi évoluer : le coefficient de conversion de l’électricité, actuellement fixé à 2,3, sera abaissé à 1,9. Elle aura pour conséquence la sortie d’environ 850 000 logements du statut de passoire énergétique.

Après la refonte du DPE en Juillet 2021, l'algorithme de calcul a été modifié en Juillet 2024 afin moins pénaliser les logements d'une surface inférieure à 40 m².
Découvrer votre nouvelle note DPE et télécharger votre attestation.
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Le diagnostic location évolue

Jusqu'à présent, seuls le DPE, l'ERP et éventuellement le CREP (plomb) et le DAPP (amiante) étaient obligatoires pour tout propriétaire qui souhaitait louer son bien.

Depuis 2018

les diagnostics électrique et gaz sont désormais obligatoires pour tout nouveau bail conclu à compter du 01/01/2018, pour tous les logements avec une installation de plus de 15 ans.

DPE immeubles

Au 1er janvier 2025, le DPE à l'immeuble est obligatoire pour les copropriétés de plus de 50 lots
Plus de 3500 diagnostics immobiliers déjà réalisés