Vous vendez ou louez votre bien sur Lisses ?
La législation en vigueur oblige tout propriétaire à informer les futurs occupants (achéteur ou locataire), sur état de l’installation gaz. Ce diagnostic est une réponse au nombre élevé d'accidents liés à l'utilisation du gaz comme mode de chauffage et en particulier les intoxications au monoxyde de carbone.
Seul un diagnostiqueur certifié gaz par un organisme accrédité COFRAC (Comité français d'accréditation) peut réaliser ce diagnostic. Ce dernier passe au domicile, réalise son inspection puis remet ensuite un rapport (ou diagnostic gaz) au propriétaire, qui devra ensuite le transmettre aux futurs occupants.
Le diagnostic gaz est valable 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
Le diagnostiqueur certifié gaz va vérifier plusieurs points de l'installation intérieure de gaz :
- l'état de la tuyauterie fixe et de ses accessoires
- l'état du raccordement en gaz des appareils
- l'état du système de ventilation et d’aération
- la combustion
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Lisses, commune de l'Essonne en Île-de-France, possède un passé à la fois rural et aristocratique : le château de Beaurepaire, disparu au début du XIXᵉ siècle, témoigne d'un héritage historique important. Sur le plan architectural, la ville se distingue par l'église Saint-Germain-Saint-Vincent, un édifice classé datant de plusieurs siècles. Le domaine départemental de Montauger joue également un rôle majeur : son château du XVIIIᵉ siècle, restauré, abrite aujourd'hui la Maison de l'environnement, au cœur d'un parc naturel protégé.
Sociologiquement, Lisses est une commune résidentielle et paisible, où la majorité des habitants sont propriétaires (environ 70% selon PAP). Sa population se compose de familles, d'actifs et de personnes recherchant un cadre de vie semi-rural tout en restant proches des grandes agglomérations. Le tissu urbain est diversifié, mêlant pavillons, espaces naturels autour du domaine de Montauger et zones d'activité économique.
Parmi les quartiers, on distingue la zone agricole et paysagère, très verte et préservée, avec un prix moyen autour de 3240€/m² selon SeLoger, et la zone d'activité Est A, plus industrielle, où le prix moyen est proche de 2500€/m².
Globalement, le prix moyen au mètre carré à Lisses est estimé à 3100€/m² selon PAP.
Ainsi, Lisses se présente comme une commune alliant un patrimoine historique et architectural riche, une vie résidentielle calme, des quartiers variés et un marché immobilier dynamique mais accessible pour l'Île-de-France.
Retrouvez les informations utiles sur le site officiel Lisses