Communauté d'agglomération Évry Centre Essonne (CAECE) impose un contrôle des installations d'assainissement à la vente d'un bien. Cette attestation concerne autant les logements avec fosses septiques que les logements raccordés au tout à l'égout. Elle vous sera réclamée par votre notaire au moment de la signature.
Voici ci-dessous un extrait du règlement d'assainissement collectif de la CAECE :
Le réglement impose la séparation des eaux usées et eaux de pluiviale, l'absence de broyeur d'évier, eaux usées interdites dans les descentes de goutières, présence de siphon unique sur chaque appareil,...
Pour plus de détails, réglement d'assainissement de la CAECE
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Courcouronnes, ancienne commune de l’Essonne, voit son existence remonter au Xe siècle avant d’être intégrée dans la ville nouvelle d’Évry dans les années 1960.
Dès le Moyen age, elle possédait déjà une église, Notre-Dame-de-la-Nativité, édifiée vers 1190. L’urbanisation s’intensifie avec le projet des villes nouvelles, notamment avec la création du quartier du Canal en 1985, qui transforme profondément le paysage urbain.
Architecturalement, Courcouronnes conjugue vestiges historiques et constructions contemporaines. Le bois de la Garenne, le parc du Lac et d’autres espaces verts témoignent d’une volonté de préserver la nature au cœur de la ville. Son patrimoine inclut également l’église Notre-Dame-de-la-Nativité et des bâtiments du XVIIIe siècle, tels que la ferme du Bois Briard.
D’un point de vue sociologique, la ville se caractérise par sa mixité : elle a accueilli de nombreux habitants dans le cadre de la ville nouvelle, souvent jeunes et issus de milieux variés. La présence d’espaces verts et d’infrastructures publiques favorise une vie de quartier dynamique. Les projets urbains ont également posé des défis sociaux liés à l’intégration et à la densité, auxquels la municipalité a répondu par des aménagements et services visant à renforcer la cohésion.
Concernant l’immobilier, le prix moyen au mètre carré à Courcouronnes s’élève à environ 2530€/m² selon SeLoger. MeilleursAgents estime celui des appartements à 2470€/m², avec des écarts entre 1660€ et 3920€/m², tandis que les maisons se situent autour de 2360€/m².
Ainsi, Courcouronnes se présente comme une ville à la fois historique et modernisée, socialement diversifiée, avec un marché immobilier relativement abordable pour la région Île-de-France et un fort potentiel grâce à son cadre de vie et ses équipements.
Nous intervenons sur les quartiers du Canal, Village, du Lac, de la tournelle, de la Petite Montagne, du Bel Air, des Bocages, du Bon Puits, de la Châtaigneraie, de la Garenne, du Bois Briard, du Bois de l’Épine de Saint-Guénault.