Vous vendez ou louez votre bien ? La législation en vigueur oblige tout propriétaire à informer les futurs occupants, sur les performances énergétiques (DPE) du bien, dès la parution de votre annonce.
Le but est d'inciter l'ensemble des propriétaires à une meilleure maîtrise de leur consommation en énergie.
Pour tout DPE sur Epinay-sous-senart, contactez Bati-diags votre diagnostiqueur immobilier certifié.
Disposant des certifications et de l'expérience nécessaire pour évaluer votre bien, notre expert se déplace chez vous aux heures qui vous conviennent. Bati-Diags remet sous 48h son rapport de diagnostic avec la classe énergie du bien (DPE), son étiquette environnementale (GES) ainsi que des recommandations pour en améliorer les performances.
Plus d'informations sur diagnostic de performance énergétique DPE .
Confiez vos diagnostics immobiliers (DPE, audit énergétique, amiante, électricité, gaz, mesurage Carrez, termites, assainissement, ERP, ...) à BATI-DIAGS, société spécialisée depuis 8 ans dans le domaine.
Le prix d'un DPE à Epinay-sous-senart dépend de plusieurs critères : la surface du logement, le type de bien (appartement ou maison), l'année de construction et le mode de chauffage.
Chez Bati-Diags, le DPE à Epinay-sous-senart est proposé à partir de 95€ TTC*. Ce tarif peut varier selon la configuration de votre bien.
* tarif pour un studio
Depuis le 1er Juillet 2021, sur 2741 DPE réalisés dans les maisons et appartements :
soit 4.9% de passoires énergétiques, selon l'ADEME au 05-10-2026
Les logements classés E, F ou G au DPE font l’objet d’une attention particulière dans le cadre de la réglementation énergétique. Pour la location, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis le 1er janvier 2025, tandis que les logements classés F seront concernés à partir de 2028 et les logements classés E à partir de 2034.
Pour une maison individuelle classée E, F ou G, la vente sera obligatoirement soumise à la réalisation d’un audit énergétique réglementaire.
Depuis le 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE a évolué concernant notamment l'électricité. Le coefficient de conversion de l'électricité utilisé dans le calcul est passé de 2,3 à 1,9 et passera à 1,7 au 1er Janvier 2027. Cette évolution peut améliorer l'étiquette énergétique de certains logements chauffés à l'électricité.
Les propriétaires concernés peuvent vérifier si leur DPE est susceptible de bénéficier de cette évolution et obtenir une attestation actualisée sur le site de l'ADEME.
Epinay sous senart est située dans la région Île-de-France, au Nord Est de département de l’Essonne, à 22kms de Paris.
Epinay-sous-Sénart s’organise en quartiers aux caractères architecturaux distincts :
La Ville nouvelle (des années 1960-1970) , forme l’essentiel de son parc de logements avec un urbanisme majoritairement de type collectif
L’ancien bourg (alias le Vieil Epinay), qui est composé de maisons de ville anciennes et de pavillons récents
La ville d'Epinay sous senart, compte aujourd'hui plus de 12000 habitants.
Retrouvez les informations utiles sur le site officiel Epinay sous senart
si le logement a plus de 15 ans:
- diagnostic électrique EPINAY-SOUS-SENART, valable 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
- diagnostic gaz EPINAY-SOUS-SENART, valable 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
si le logement a été construit avant 1997:
- diagnostic amiante EPINAY-SOUS-SENART, valable indéfiniment en l'absence d'amiante détecté.
si le logement a été construit avant 1949:
- diagnostic plomb, valable indéfiniment en l'absence de plomb détecté, 1 an sinon.
si logement est situé dans une copropriété:
- diagnostic carrez EPINAY-SOUS-SENART, valable indéfiniment sauf en cas de modification de surface.
si le logement est situé en zone termites, en cas de vente :
- diagnostic termites, valable indéfiniment en l'absence de termites détectés, 6 mois sinon.
dans toute l'Essonne, en cas de vente :
- diagnostic assainissement EPINAY-SOUS-SENART, valable de 1 à 3 ans selon les secteurs.