Vous vendez ou louez une maison ou un appartement à Morangis ?
Lorsque l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans, la législation en vigueur oblige tout propriétaire à informer les futurs occupants (acheteurs ou locataires), sur état de l’installation gaz. Ce diagnostic est une réponse au nombre élevé d'accidents liés à l'utilisation du gaz comme mode de chauffage et en particulier les intoxications au monoxyde de carbone.
Seul un diagnostiqueur certifié et assuré peut réaliser ce diagnostic. Ce dernier passe au domicile, réalise son inspection puis remet ensuite un rapport (ou diagnostic gaz) au propriétaire, qui devra ensuite le transmettre aux futurs occupants.
Le diagnostic gaz est valable 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
Le diagnostiqueur certifié gaz va vérifier plusieurs points de l'installation intérieure de gaz :
- l'état de la tuyauterie fixe et de ses accessoires
- l'état du raccordement en gaz des appareils
- l'état du système de ventilation et d’aération
- la combustion
Le diagnostic gaz ne remplace pas l'entretien périodique obligatoire des chaudières
Le prix d'un diagnostic Gaz à Morangis dépend de taille du logement.
Chez Bati-Diags, le tarif à Morangis est proposé à partir de 95€ TTC*. Ce tarif peut varier selon la configuration de votre bien.
* tarif pour un studio
Confiez vos diagnostics immobiliers (DPE, audit énergétique, amiante, électricité, gaz, mesurage Carrez, termites, assainissement, ERP, ...) à BATI-DIAGS, société spécialisée depuis 8 ans dans le domaine.
En cas d'anomalie constatée lors du diagnostic gaz, celle-ci est mentionnée dans le rapport et classée selon son niveau de gravité. Les anomalies A1 correspondent à des anomalies nécessitant une intervention dans les meilleurs délais, sans présenter de danger immédiat pour les occupants. Les anomalies A2 présentent un niveau de risque plus important et doivent faire l'objet d'une intervention corrective rapide par un professionnel qualifié. Enfin, une anomalie DGI (Danger Grave et Immédiat) correspond à une situation susceptible de présenter un danger immédiat pour les personnes. Dans ce cas, le diagnostiqueur applique la procédure réglementaire prévue, pouvant notamment entraîner l'interruption de l'alimentation en gaz de l'appareil ou de l'installation concernée et, selon la situation, l'information du distributeur. Le diagnostic gaz permet ainsi d'identifier et de hiérarchiser les anomalies, mais ne constitue pas une prestation de réparation ou de mise en conformité : les travaux nécessaires doivent être réalisés par un professionnel qualifié.
Important : Dans le cadre d'une location, certaines communes et agences immobilières imposent un rapport vierge d'anomalie.
Morangis est située dans la région Île-de-France, à l’extrême nord du département de l’Essonne, à 18kms de Paris.
Auparavant appelé "Louans", le lieu fut longtemps partagé entre nobles parisiens et congrégations religieuses. La commune fut urbanisée après la 1ère guerres , puis fut développée une importante zone d'activité.
La ville de Morangis, compte aujourd'hui plus de 10000 habitants.
Retrouvez les informations utiles sur le site officiel Morangis
Pour tout logement:
- DPE MORANGIS, valable 10 ans.
si le logement a plus de 15 ans:
- diagnostic électrique MORANGIS, valable 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
si le logement a été construit avant 1997:
- diagnostic amiante MORANGIS, valable indéfiniment en l'absence d'amiante détecté.
si le logement a été construit avant 1949:
- diagnostic plomb, valable indéfiniment en l'absence de plomb détecté, 1 an sinon.
si logement est situé dans une copropriété:
- diagnostic carrez MORANGIS, valable indéfiniment sauf en cas de modification de surface.
si le logement est situé en zone termites, en cas de vente :
- diagnostic termites, valable indéfiniment en l'absence de termites détectés, 6 mois sinon.
dans toute l'Essonne, en cas de vente :
- diagnostic assainissement MORANGIS, valable de 1 à 3 ans selon les secteurs.