Vous vendez ou louez un appartement ou une maison sur Gironville-sur-essonne ?
Pour tout logement de plus de 15 ans, la législation en vigueur oblige tout propriétaire à informer les futurs occupants (acheteurs ou locataires), sur état de l’installation intérieure d’électricité. Pour cela, vous devez faire appel à un diagnostiqueur certifié et assuré. Ce dernier passe au domicile, réalise son inspection puis remet ensuite un rapport (ou diagnostic électrique) au propriétaire, qui devra ensuite le transmettre aux futurs occupants.
Le diagnostic électrique est valable 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
Quels sont les points controlés par le diagnostiqueur ?
-la présence d’au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique,
-la présence d’un Appareil Général de Commande et de Protection (AGCP), et de son accessibilité (en général le disjoncteur de branchement),
-la présence d’une liaison équipotentielle principale et secondaire
-la présence sur chaque circuit d’un dispositif de protection contre les surintensités adaptées à la section des conducteurs,
-le respect des zones dans les lieux humides, tels que la salle de bains, la piscine et la présence d'une liaison équipotentielle.
-l’identification des conducteurs non protégés mécaniquement.
-l’identification des matériels électriques vétustes, inadaptés ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension,
Plus d'informations sur le diagnostic électrique .
Le prix d'un diagnostic électrique à Gironville-sur-essonne dépend de taille du logement, du nombre de pièces, des équipements annexes comme une piscine, un bassins...
Chez Bati-Diags, le tarif à Gironville-sur-essonne est proposé à partir de 95€ TTC*. Ce tarif peut varier selon la configuration de votre bien.
* tarif pour un studio
Le diagnostic électrique ne constitue pas un devis de travaux et n'impose pas une mise en conformité complète de l'installation. Le rapport identifie et décrit les anomalies relevées lors du contrôle.
Le propriétaire peut ensuite faire intervenir un électricien afin d'évaluer les travaux nécessaires.
Important : Dans le cadre d'une location, certaines communes et agences immobilières imposent un rapport vierge d'anomalie.
Confiez vos diagnostics immobiliers (DPE, audit énergétique, amiante, électricité, gaz, mesurage Carrez, termites, assainissement, ERP, ...) à BATI-DIAGS, société spécialisée depuis 8 ans dans le domaine.
Pour tout logement:
- DPE GIRONVILLE-SUR-ESSONNE, valable 10 ans.
si le logement a plus de 15 ans:
- diagnostic gaz GIRONVILLE-SUR-ESSONNE, valable 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
si le logement a été construit avant 1997:
- diagnostic amiante GIRONVILLE-SUR-ESSONNE, valable indéfiniment en l'absence d'amiante détecté.
si le logement a été construit avant 1949:
- diagnostic plomb, valable indéfiniment en l'absence de plomb détecté, 1 an sinon.
si logement est situé dans une copropriété:
- diagnostic carrez GIRONVILLE-SUR-ESSONNE, valable indéfiniment sauf en cas de modification de surface.
si le logement est situé en zone termites, en cas de vente :
- diagnostic termites, valable indéfiniment en l'absence de termites détectés, 6 mois sinon.
dans toute l'Essonne, en cas de vente :
- diagnostic assainissement GIRONVILLE-SUR-ESSONNE, valable de 1 à 3 ans selon les secteurs.