Actualités diagnostic immobilier

Actualité des diagnostics immobiliers


Nouvelle norme amiante NF X46020

le 01 octobre 2017

La nouvelle norme de repérage des matériaux et produits contenants de l'amiante - NF X46020 - est en vigueur depuis le 1er Octobre 2017.
Cette mise à jour définit la méthodologie et les modalités de réalisation des missions de repérage d'amiante dans les immeubles bâtis, les missions de repérage avant les travaux, les rôles des différents acteurs et les éléments à faire figurer dans les rapports.


Un nouveau diagnostic pour les locations de biens immobiliers

le 01 aout 2017

Le dossier de diagnostic technique est plus complet en location. Depuis le mois de juillet 2017, les propriétaires-bailleurs ont en effet l'obligation de fournir deux nouveaux documents à leurs locataires. Ces diagnostics concernent l'installation de gaz et celle d'électricité, et ont une validité de 6 ans. La mesure s'applique aux logements loués meublés ou vides. Les diagnostics gaz et électricité doivent être annexés aux baux signés depuis le 1er juillet 2017.

Selon les etrudes menées plus de la moitiées des installations gaz (59%) et des installations électriques (54%) de gaz présentent au moins une anomalie sérieuse. 1/3 des installations gaz ne disposeraient pas d'entrées d'air suffisantes. Coté Electriqité, on retrouve fréquement des prises mal fixées, un défaut de terre ou un contact direct.

Les diagnostics gaz et électricité entre en vigueur en douceur

Dans un premier temps, seules les installations datant de plus de 15 ans et situées dans un immeuble collectif bâti avant 1975 sont concernées par cette nouvelle règle. Les autres types de logements devront également s'y conformer, mais ils bénéficient d'un délai, jusqu'au 1er janvier 2018.
La location de maisons sera également touchée par cette mesure, mais d'ici deux ans.

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