Vous vendez ou louez votre bien ? La législation en vigueur oblige tout propriétaire à informer les futurs occupants, sur les performances énergétique (DPE) du bien, dès la parution de votre annonce.
Le but est d'insciter l'ensemble des proriétaires à une meilleure maîtrise de notre consommation en énergie.
Pour tout DPE sur Orsay, contactez Bati-diags votre professionnel agréé.
Disposant des certifications et de l'expérience nécessaire pour évaluer votre bien, notre expert se déplace chez vous aux heures qui vous conviennent. Bati-Diags remet sous 48h son rapport de diagnostic avec la classe énergie du bien (DPE), son étiquette environnementale (GES) ainsi que des recommandations pour en améliorer les performances.
Plus d'informations sur diagnostic de performance énergétique DPE .
Confiez vos diagnostics immobiliers (DPE, audit énergétique, amiante, électricité, gaz, mesurage Carrez, termites, assainissement...) à BATI-DIAGS, société spécialisée depuis 10 ans dans le domaine.
Le tarif d'un DPE à Orsay dépend de plusieurs critères : la surface du logement, le type de bien (appartement ou maison), l'année de construction et le mode de chauffage.
Chez Bati-Diags, le DPE à Orsay est proposé à partir de 95€ TTC*. Ce tarif peut varier selon la configuration de votre bien.
* tarif pour un studio
Depuis le 1er janvier 2025, un **audit énergétique** est obligatoire en complément du DPE pour la vente d'une maison individuelle classée E. Cette obligation s'applique déjà aux logements classés F et G depuis avril 2023. À partir du 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE évolue également : le coefficient de conversion de l'électricité passe de 2,3 à 1,9, ce qui devrait faire sortir de nombreux logements chauffés à l'électricité du statut de passoire énergétique.
Orsay, commune de l'Essonne située au cœur du pôle scientifique de Paris-Saclay, possède un passé historique ancien, ayant été un domaine rural dès l'Antiquité avant de se transformer en centre universitaire majeur avec l'implantation de l'université Paris-Saclay. Architecturalement, la ville mêle maisons bourgeoises anciennes, bâtiments modernes liés à la recherche et à l'enseignement, ainsi que des infrastructures comme la gare d'Orsay-Ville sur la ligne B du RER. Sociologiquement, Orsay accueille une population variée composée d'étudiants, de chercheurs, de familles et de cadres, profitant de la proximité des laboratoires et des entreprises de haute technologie du plateau de Saclay.
Le territoire est structuré en plusieurs quartiers distincts : le Bas Guichet / Centre-Est, plus central et commerçant, le Haut Mondétour, résidentiel et les secteurs Viaduc Est et Viaduc Ouest, plus contemporains. La commune combine zones urbaines et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et ville.
En matière d'immobilier, le prix moyen au mètre carré à Orsay est d'environ 4110€/m², avec des variations selon les quartiers. Le Viaduc Est atteint environ 4700 €/m², tandis que Fond Mondétour est autour de 3200 €/m² et le Haut Mondétour environ 3400 €/m². Cette diversité de prix illustre la mixité des quartiers et la variété de l'offre : Orsay combine des secteurs très prisés, des zones universitaires et des quartiers résidentiels plus calmes, offrant ainsi un marché immobilier attractif pour les étudiants, les familles et les professionnels..
Retrouvez les informations utiles sur le site officiel Orsay
si le logement a plus de 15 ans:
- diagnostic électrique ORSAY, valable 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
- diagnostic gaz ORSAY, valable 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
si le logement a été contruit avant 1997:
- diagnostic amiante ORSAY, valable indéfiniment en l'absence d'amiante détecté.
si le logement a été contruit avant 1949:
- diagnostic plomb, valable indéfiniment en l'absence de plomb détecté, 1 an sinon.
si logement le logement est situé dans une copropriété:
- diagnostic carrez ORSAY, valable indéfiniment sauf en cas de modification de surface.
si le logement est situé en zone termites, en cas de vente :
- diagnostic termites, valable indéfiniment en l'absence de termites détectés, 6 mois sinon.
dans toute l'Essonne, en cas de vente :
- diagnostic assainissement ORSAY, valable de 1 à 3 ans selon les secteurs.