Vous vendez ou louez votre bien ? La législation en vigueur oblige tout propriétaire à informer les futurs occupants, sur les performances énergétique (DPE) du bien, dès la parution de votre annonce.
Le but est d'insciter l'ensemble des proriétaires à une meilleure maîtrise de notre consommation en énergie.
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Évry, devenue Évry-Courcouronnes, est une ville nouvelle fondée dans les années 1960 pour accompagner le désengorgement de Paris. Sélectionnée en 1965 dans le cadre du schéma directeur d’aménagement de l’Île-de-France, elle voit officiellement le jour avec la création de l’EPEVRY, chargé d’édifier une agglomération moderne.
Sur le plan architectural, la ville sert de terrain d’expérimentation, accueillant des ensembles emblématiques comme le quartier des Pyramides, ainsi que des édifices notables tels que la cathédrale de la Résurrection ou la Cité administrative de l’Essonne.
L’urbanisme repose sur une trame verte étendue et pensée pour relier logements, espaces publics et infrastructures, afin de favoriser non seulement l’habitat, mais aussi la création de connexions humaines et visuelles entre les quartiers.
Sociologiquement, Évry se caractérise par une population jeune et importante, composée de familles venues chercher un cadre de vie moderne, d’étudiants attirés par l’université, et de communautés variées.
La fusion entre Évry et Courcouronnes en 2019 a renforcé cette dimension sociale en accentuant les enjeux de cohésion et de qualité des services.
Sur le plan économique, la ville s’est affirmée comme un centre dynamique, accueillant des entreprises de haute technologie – notamment dans la génétique et les biotechnologies grâce au Génopole – ainsi que des institutions comme le CNES.
Cependant, certains secteurs ont dû être réaménagés, comme le quartier des Pyramides, car les ambitions initiales de la ville nouvelle ont parfois été confrontées aux réalités sociales.
Concernant l’immobilier, le prix moyen se situe autour de 2 460 €/m², avec des écarts importants selon les zones, allant d’environ 1 600 à près de 3 900 €/m².
Au final, Évry apparaît comme une ville représentative d’un urbanisme novateur, socialement mixte et encore relativement abordable par rapport à d’autres communes franciliennes.